COMMENT PAYER MOINS D'IMPÔTS ?

Que ce soit grâce à la création d'un Patrimoine Immobilier ou par de la capitalisation, des solutions existent

Immobilier ou capitalisation ?

L'État a mis en place différents dispositifs fiscaux pour vous permettre de payer moins d'impôts :

  • Immobilier : Loi Pinel, Pinel outre-mer, Loi Girardin Industriel, Dispositif du Loueur en meublé, Monuments historiques, loi Malraux, déficit foncier etc.
  • Investissements déductibles des impôts : L’investissement en groupement forestier, dans l’innovation ou la production de film
  • Placement financier défiscalisé : avec le PER et la retraite, l'assurance vie & stratégie de démembrement succession
  • Optimisation de la fiscalité patrimoniale

En contrepartie, le contribuable bénéficie d'avantages fiscaux, soit sous forme de réduction d'impôts, soit sous forme de déduction du revenu net imposable. Tel est l'enjeu de la défiscalisation

Les critères d’accès à la défiscalisation ?

  • Payer plus de 4 000 € d'impôt par an
  • Avoir moins de 60 ans
  • Être en activité

Néanmoins, ces critères d'accès à la défiscalisation peuvent varier selon votre cas et une analyse personnalisée sera nécessaire pour déterminer si vous êtes éligible ou non à la défiscalisation

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"La défiscalisation c'est utiliser des niches fiscales et en profiter pour remplir différents objectifs. Généralement on pense immobilier ... Mais il existe d'autres solutions, parfois plus souples et moins taxées à la sortie !"

Avis de l'Expert
Avis de l'Expert

Immobilier ou Placements pour défiscaliser ?

Il est judicieux de "mixer" les solutions

ZOOM sur le juste équilibre

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L'immobilier locatif est l’un des placements favoris des Français lorsqu’ils souhaitent obtenir un complément de revenus grâce aux loyers tirés d’un bien qu’ils pourront ensuite transmettre à leurs ayants droit. Cet investissement immobilier locatif est possible en direct ou en achetant des parts de société civile de placement immobilier.

Avec cette stratégie de placement mobilière, les versements ont pour but de satisfaire les mêmes objectifs de diversification, c'est à dire de la création de patrimoine, préparation de retraite, transmission, et permettent de réduire votre revenu imposable, voir de se déduire directement l'impôt sur le revenu. Ces méthodes ont la particularité d'être souples

Le Cabinet LHB est une société de gestion de patrimoine qui conseille et accompagne ses clients sur des problématiques de constitution de patrimoine immobilier et financier, de défiscalisation et d’épargne

Avec un audit personnalisé nous pourrons travailler sur des solutions sur mesures et adaptées à vos besoins